17 Lip
2019
Rynek nieruchomości komercyjnych po I połowie rok.
Po 6 miesiącach roku w każdym sektorze nieruchomości miały miejsca wydarzenia, które są kontynuacją zeszłorocznych trendów lub dopiero je wyznaczają.
Eksperci Colliers wyróżnili 6 kluczowych trendów na rynku nieruchomości komercyjnych z nich:
- Luka do zapełnienia – warszawski rynek przekroczył poziom 5.5 mln mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej, rozlokowanej w 550 nowoczesnych biurowcach. W dalszym ciągu mamy jednak do czynienia z luką podażową na rynku biurowym w stolicy.
- Coworki w natarciu – międzynarodowi operatorzy coworkingu kontynuują ekspansje poza stolicą. Firma Spaces otworzyła biuro we Wrocławiu, a węgierski operator biur serwisowanych dołączył do grona najemców powstającego łódzkiego kompleksu biurowego Imagine.
- Prywatne akademiki na celowniku – na rynku inwestycyjnym utrzymuje się wysoki poziom zainteresowania aktywami alternatywnymi. Spółka Student Depot została sprzedana za ponad 60 mln EUR do Griffin Real Estate oraz Kajima Student Housing Limited.
- Pracownik poszukiwany – najniższy od 25 lat poziom bezrobocia staje się przyczyną, dla której coraz więcej firm, głównie z sektora produkcji oraz e-commerce, zaczyna lokować swoje obiekty magazynowe także na terenach o lepszym wskaźniku dostępności kadr.
- Magazyny w mieście – rośnie zapotrzebowanie na logistyczne projekty miejskie, które są następstwem ekspansji w sektorze sprzedaży on-line.
- Nowe galerie handlowe – na handlowej mapie Polski pojawiły się trzy nowe obiekty handlowe – Galeria Młociny w Warszawie, centrum wyprzedażowe Silesia Outlet w Gliwicach oraz Tkalnia Pabianice w aglomeracji łódzkiej.
Pobierz raport i dowiedz się więcej: